Dati consolidati:
- Ricavi Adjusted: 37,7 milioni di euro (43,3 milioni nel 2011);
- Immobili: 335,7 milioni di euro (337,3 milioni al 31 dicembre 2011) a valore di bilancio;
- Indebitamento finanziario netto: 205,8 milioni di euro (203,1 milioni il 31 dicembre 2011);
- Risultato operativo (EBIT) positivo per 6,6 milioni di euro ( 6,2 milioni nel 2011);
- Risultato netto consolidato: perdita di 1,4 milioni di euro (perdita di 2,9 milioni nel 2011);
- Patrimonio netto: 118,6 milioni di euro (115,6 milioni al 31 dicembre 2011)
Il Consiglio di Amministrazione di IPI S.p.A. ha approvato il progetto di bilancio dell’esercizio 2012 di IPI S.p.A. e il Bilancio Consolidato al 31 dicembre 2012.
In un mercato immobiliare in crisi e gli operatori alle prese con la diminuzione dei prezzi, la contrazione della domanda e degli investimenti, IPI ha confermato la sua posizione di primario operatore nei servizi immobiliari e investitore.
Nei servizi professionali immobiliari, IPI si sta radicando nel territorio attraverso filiali dirette in Milano, Roma, Torino, Genova, Bologna e Padova focalizzate sull’intermediazione e l’advisory (property – valutazioni – due diligence – project management).
Come investitore IPI ha un patrimonio immobiliare di oltre 400 milioni di euro a valori di mercato, sostanzialmente invariato rispetto all’esercizio precedente per consistenza e valore, ma che ha visto la valorizzazione di alcuni immobili di proprietà attraverso nuovi contratti di locazione, interventi di riqualificazione, l’intervenuta approvazione di strumenti urbanistici o edilizi che consentono la trasformazione di fabbricati o lo sviluppo di aree.
L’esercizio 2012 del Gruppo IPI è stato determinato e caratterizzato da:
- la vendita di immobili per 10,3 milioni di euro;
- canoni di locazione e recupero spese per 14,8 milioni di euro;
- ricavi nei servizi immobiliari per 2,4 milioni di euro;
- la gestione degli alberghi con ricavi in crescita del 4% circa e con un miglioramento dei margini;
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