Nel 2025 il mercato residenziale italiano registra 766.756 compravendite, in aumento rispetto alle 720.521 del 2024, con una crescita pari al +6,4%. Secondo l’analisi del Centro Studi IPI, il mercato immobiliare residenziale continua a essere fortemente trainato dai principali sistemi urbani del Paese. Milano e Roma si confermano i mercati metropolitani dominanti per dimensione e liquidità, mentre Torino e Napoli rappresentano i principali poli urbani di secondo livello. Bologna, Firenze e Genova si configurano come mercati intermedi caratterizzati da una forte centralità del capoluogo, mentre Padova e Bari evidenziano una distribuzione più diffusa delle compravendite nel territorio provinciale.
