Il secondo semestre chiude il 2020 confermando i segnali incoraggianti sull’assorbimento di spazi strutturati in locazione con una ulteriore riduzione del vacancy rate, mentre risultano stabili gli altri principali indicatori del mercato quali prime rent e prime net yield.
L’attenzione del mercato corporate continua a essere principalmente rivolta verso un prodotto immobiliare evoluto e flessibile.
Per quanto riguarda il mercato dei piccoli uffici – studi professionali i dati disponibili sulle transazioni confermano l’attuale stabilità del mercato. Dopo i dati positivi registrati nel corso del 2019, il 2020 si chiude con una prevedibile riduzione del numero di compravendite (pari al -3,67%), ma il dato risulta comunque superiore (+2,5%) rispetto alla media degli ultimi cinque anni. I dati attuali riportano un ridimensionamento della domanda accompagnato da una tendenziale lieve contrazione di prezzi e canoni soprattutto per unità periferiche.