- Ricavi e proventi cresciuti del 44% attestandosi a 38,8 milioni di euro (27 milioni di euro nel 2009).
- Immobili per 300,7 milioni di euro (232,1 al 31 dicembre 2009) a valore di bilancio.
- Indebitamento finanziario netto a 168,5 milioni di euro (77,9 milioni di euro il 31 dicembre 2009).
- Risultato netto negativo di 1,9 milioni di euro (positivo 0,5 milioni di euro nel 2009).
- Patrimonio netto a 122,4 milioni di euro (167,2 milioni al 31 dicembre 2009) (Dati consolidati)
Il Consiglio di Amministrazione di IPI S.p.A. ha approvato il progetto di Bilancio dell’esercizio 2010 e il Bilancio Consolidato al 31 dicembre 2010.
Il Gruppo IPI che ha superato le passate incertezze, legate soprattutto alla situazione dell’azionista di
controllo, cambiato nell’estate del 2009, si posiziona nel mercato immobiliare con:
- una presenza in crescita nella intermediazione e nei servizi immobiliari di property management, asset, advisory, development, project management, valutazioni, due diligence,
- la proprietà di immobili di elevato standing a reddito (Lingotto),
- importanti iniziative di sviluppo e valorizzazione immobiliare in portafoglio,
- immobili per 155 milioni di euro, in prevalenza a destinazione terziaria, destinati alla vendita.
- un cash flow positivo derivante dall’attività caratteristica
Il valore del patrimonio immobiliare del Gruppo IPI in bilancio al 31 dicembre 2010 è di 300,7 milioni di euro rispetto ai 232,1 milioni di euro a fine 2009. Il patrimonio immobiliare del Gruppo IPI ha una struttura equilibrata nelle componenti a reddito (40,8%), trading (51,5%) e sviluppo (7,7%)
Nel corso del 2010 sono stati acquistati immobili per circa 81 milioni di euro e realizzate vendite per 10,3 milioni. Il Valore di mercato degli immobili è ragionevolmente stimato dalla Società in oltre 360 milioni di euro.
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